Hometel là gì? Những điều bạn cần biết về căn hộ Hometel

Hometel là một loại hình bất động sản được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Vậy Hometel là gì và tại sao loại hình nhà ở này lại trở nên phổ biến như vậy? Cùng I - Connect VN tìm hiểu chi tiết về loại hình bất động sản Hometel trong bài viết sau đây nhé!

Hometel là gì?

Hometel là gì? Hometel là một thuật ngữ được kết hợp từ hai từ ‘Home” và “Hotel”. Đúng như tên gọi, đây là một loại hình căn hộ nhà ở kết hợp khách sạn với đầy đủ tiện các tiện ích 5 sao theo tiêu chuẩn khách sạn. Tại thị trường bất động sản Việt Nam thì Hometel là một sản phẩm mới và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Loại hình căn hộ Hometel có hạn quyền sở hữu lâu dài (có sổ đỏ) trong thời gian từ 50 - 70 năm. Chủ sở hữu căn hộ được toàn quyền quyết định việc sử dụng căn hộ vào mục đích gì. Nếu không dùng để ở, chủ căn hộ có thể thu lợi nhuận từ việc cho thuê mà không cần phải chia sẻ bất kỳ khoản lợi nhuận nào với nhà đầu tư.

Đặc điểm của loại hình căn hộ Hometel

Căn hộ Hometel được tích hợp với các tòa nhà lớn trong trung tâm thành phố. Đặc điểm nổi bật của mô hình căn hộ này là thiết kế tráng lệ, xa hoa cùng hệ thống nội thất tiện nghi và đẳng cấp. Chính vì vậy, có thể nói đây là một trong những mô hình nhà ở “đáng sống” nhất mà bất cứ ai cũng mong muốn được trải nghiệm.

Loại hình căn hộ Hometel thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường bất động sản. Chính vì vậy, các căn hộ Hometel thường được các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”. Hầu hết các căn hộ này thường tọa lạc ở vị trí trung tâm tại các khu du lịch, sinh thái và khu đô thị sầm uất, sôi động. Vị trí địa lý thuận lợi là yếu tố giúp cho loại hình căn hộ Hometel nhận được sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư bất động sản.

Vì tọa lạc tại vị trí trung tâm nên Hometel chính là địa điểm được nhiều khách du lịch ghé thăm. Đối tượng hướng tới của loại hình căn hộ này chính là những khách hàng thuộc tầng lớp có thu nhập cao. Hometel với nhiều tiện nghi đẳng cấp có thể đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sinh hoạt hàng ngày đồng thời cung cấp dịch vụ khách sạn 5 sao chính là sự lựa chọn hàng đầu của mọi du khách ghé thăm nơi này. 

Khác với các loại hình căn hộ chung cư hay nhà phố, Hometel không được quy hoạch tập trung thành một vùng mà nằm rải rác trên các địa điểm khác nhau. Nhà đầu tư sẽ lựa chọn những địa điểm tiềm năng, nơi tập trung đông dân cư và khách du lịch để xây dựng Hometel. Nếu mục đích sử dụng của chủ căn hộ không phải là sinh sống lâu dài thì có thể sử dụng làm khách sạn để phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch. Trên thực tế, các chủ căn hộ hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ để đáp ứng được cả hai mục đích trên.

Những ưu điểm của Hometel

Tại sao loại hình căn hộ Hometel lại được nhiều chủ đầu tư để mắt tới? Chính vì mô hình nhà ở này sở hữu những ưu điểm vượt trội sau đây:

Giá trị các căn hộ dễ tăng trong tương lai

Tiềm năng phát triển cực mạnh mẽ của mô hình nhà ở Hometel là điều mà không ai có thể phủ nhận. Xã hội ngày càng phát triển, con người càng có nhu cầu tìm đến những không gian sống tiện nghi và đẳng cấp hơn. Hometel - mô hình nhà ở kết hợp khách sạn chính là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo để con người hưởng thụ cuộc sống. Ngoài ra, vì là một loại hình bất động sản còn khá mới mẻ tại Việt Nam nên hiện nay, nguồn cung Hometel chưa nhiều. Cùng với nhu cầu ngày càng lớn trong tương lai sẽ làm cho các căn hộ Hometel càng trở nên có giá trị. Mô hình này được dự đoán là sẽ cực kỳ hấp dẫn các nhà đầu tư trong tương lai.

Hometel với không gian sống sang trọng và tiện nghi

Căn hộ Hometel được thiết kế hệ thống nội thất sang trọng và tiện nghi nhằm hướng tới phân khúc khách hàng thu nhập cao hoặc những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu. Hệ thống nội thất thường xuyên được bảo trì và nâng cấp để mang đến cho chủ nhà một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Sự sang trọng và hiện đại bậc nhất của Hometel chính là minh chứng rõ ràng nhất nhằm chứng tỏ được địa vị và đẳng cấp của người chủ sở hữu căn hộ.

Quyền sở hữu lâu dài

Người chủ căn hộ Hometel có quyền sở hữu lâu dài đối với căn hộ, có thể sở hữu vĩnh viễn nếu muốn. Ngoài ra còn được cấp sổ đỏ chính chủ và được toàn quyền quyết định cách quản lý và mục đích sử dụng căn hộ mà không gặp bất kỳ cản trở nào từ phía nhà đầu tư. Tất nhiên mọi lợi nhuận thu được từ việc sử dụng căn hộ làm khách sạn cho khách du lịch lưu trú sẽ không phải chia bất kỳ khoản nào cho nhà đầu tư.

Hometel hữu hệ thống dịch vụ, tiện ích hàng đầu

Một căn hộ Hometel sẽ cung cấp cho gia chủ đầy đủ các dịch vụ, tiện ích đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế. Nhà ở mà lại như một khách sạn mini, đây chính là điểm đặc biệt của mô hình căn hộ này. Một phân khu Hometel có đầy đủ các tiện nghi đẳng cấp như: bể bơi, phòng gym, quầy bar, shopping,... dành cho khách du lịch và cư dân sống tại đây trải nghiệm. Đây chính là một sự lựa chọn hàng đầu giúp cho chuyến du lịch của bạn trở nên hoàn hảo hơn bao giờ hết.  

Tiềm năng cho thuê sinh lời

Toàn bộ các căn hộ Hometel đều được xây dựng tại các vị trí đắc địa trong thành phố. Chính vì vậy mà các dự án này sẽ không bao giờ hết hot. Chủ căn hộ sẽ không phải lo lắng về vấn đề số lượng khách thuê và lưu trú trong ngày.

Vị trí thuận lợi 

Có thể nói, vị trí địa lý chính là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá trị cho căn hộ Hometel. Các nhà đầu tư đều lựa chọn những địa điểm sầm uất và đầy tiềm năng để xây dựng Hometel. Địa điểm chủ yếu là các khu du lịch, khu đô thị hoặc là khu nghỉ dưỡng cao cấp. Du khách đến lưu trú tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm vui chơi giải trí trong thành phố.

Nhược điểm của căn hộ Hometel

Bên cạnh một số ưu điểm kể trên, loại hình căn hộ Hometel còn có một số nhược điểm như:

• Hiện nay, số lượng căn hộ Hometel tại các khu du lịch còn thưa thớt nên chưa thể đáp ứng được nhu cầu của du khách. 
• Hometel hướng đến phân phúc khách hàng cao cấp nên giá cả dịch vụ cho thuê không hề nhỏ. 

So sánh Hometel và Condotel

Nhiều người thường nhầm lẫn giữa hai mô hình bất động sản Hometel và Condotel bởi giữa chúng có nhiều điểm tương tự nhau. Cụ thể đó là:

Điểm		Hometel	Condotel
Giống nhau		- Cả hai mô hình đều là những căn hộ được xây dựng với đầy đủ tiện ích như một khách sạn. - Có thể có nhiều chủ sở hữu và hoạt động theo hình thức Timeshare. - Đều có thể dùng để ở hoặc cho thuê.
Khác nhau	Quyền sở hữu	Cung cấp quyền sở hữu lâu dài và chủ nhà được toàn quyền sử dụng.	Chủ nhà chủ được cung cấp quyền sở hữu căn hộ tạm thời (tối đa 50 năm).
	Vị trí địa lý	Tọa lạc tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng và trung tâm thành phố.	Tọa lạc tại các khu nghỉ dưỡng, đặc biệt là các resort ven biển.

Trên đây là toàn bộ các thông tin chi tiết về mô hình căn hộ Hometel. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn biết được Hometel là gì, đồng thời hiểu rõ hơn về đặc điểm của loại hình bất động sản đầy tiềm năng này. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào căn hộ Hometel thì hãy tham khảo thêm các thông tin tại trang I - Connect VN để biết thêm thông tin nhé!