Khu compound là gì & Top 5 khu compound đáng sống tại TPHCM

Khu compound đang là loại hình bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư săn đón trong những năm gần đây. Mô hình nhà này đang được những người trong giới thượng lưu ưa chuộng. Bài viết sau, I - Connect VN sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu chính xác xem khu compound là gì nhé. 

Định nghĩa chính xác về khu compound là gì?

Nhà compound được hiểu là mô hình nhà ở khép kín. Khu compound chính là chuỗi những căn biệt thự liền kề nhau tạo thành một khu. Những căn biệt thự này phải diện tích, phong cách kiến trúc, thiết kế theo quy định. Nó giống như một thành phố thu nhỏ, bởi có đầy đủ các loại tiện ích như: bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trường học, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thương mại,...

Ưu điểm của các khu căn hộ Compound

Khu Compound được khá nhiều người giàu có, người nổi tiếng lựa chọn sinh sống, đặc biệt là những người giàu có. Chính là do những ưu điểm vượt trội dưới đây:

Đảm bảo an ninh trật tự tốt

Hệ thống camera an ninh ứng dụng khoa học công nghệ hiện đại tại các khu Compound hoạt động 24/7 lắp đặt cực kỳ khoa học. Do đó có thể giúp kiểm soát an toàn của từng ngóc ngách, khu vực. Đội ngũ bảo vệ tại đây được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản giúp đối phó với mọi tình huống xảy ra. 

Theo quy định những người sinh sống tại khu dân cư này được nhận dạng qua thẻ từ hoặc sử nhận diện gương mặt. Do đó an ninh trật tự tại khu căn hộ Compound luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối. 

Môi trường sống đẳng cấp, xanh, sạch đẹp

Môi trường sống tại những khu căn hộ Compound được xây dựng theo quy tắc xanh-sạch-đẹp. Các căn hộ tại đây được thiết kế giống hệt nhau theo phong cách sang trọng, hiện đại và đẳng cấp. Chính vì thế mà sẽ không có sự phân biệt giữa các nhà trong cùng khu. Khi sống tại đây bạn sẽ cảm nhận được bầu không khí trong lành với rất nhiều cây xanh.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Thường những chủ đầu tư cho các khu Compound đều là những công ty, tập đoàn lớn. Do đó các giấy tờ thủ tục về pháp lý như các loại giấy phép đều được minh bạch và xác thực rõ ràng. 

Khách hàng khi mua những căn hộ Compound sẽ được nhà đầu tư bàn giao lại sổ hồng, những giấy tờ pháp lý. Do đó, bạn không cần phải lo lắng về mặt pháp lý khi sở hữu những căn hộ tại đây.

Tính thanh khoản cao

Khi chọn mua căn hộ Compound, gia chủ có thể sử dụng với các mục đích khác nhau. Gia chủ có thể sử dụng căn hộ để cho thuê lại hoặc bán cho người khác với mức giá hấp dẫn. Dạng căn hộ này thường được khách quốc tế, người nước ngoài thuê sinh sống lâu dài.

Cùng với đó, tầng lớp thượng lưu cũng đang có xu hướng mua căn hộ Compound để ở ngày càng gia tăng. Do đó mức giá bán dạng căn hộ này cũng tăng nhanh. Chính vì thế, việc thanh khoản của chủ đầu tư và chủ các căn hộ sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Tiện ích đầy đủ, hiện đại

Do là khu biệt lập nên khu đô thị Compound thường sẽ có hệ thống tiện ích vô cùng tiện lợi và hiện đại. Những dịch vụ thiết yếu có thể kể đến như trường học, y tế, siêu thị... Ngoài ra còn có các dịch vụ cao cấp hơn như: khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạch, spa... với chất lượng siêu tốt. 

Văn hóa và ý thức cao, văn minh

Những người bình thường rất khó để có thể sở hữu một căn hộ Compound đối. Do đó đa phần, những người sinh sống trong các khu Compound là những người nổi tiếng, kinh tế khá giả, doanh nhân giàu có,... Đây đều là những người có học thức, ý thức cao và cách ứng xử văn minh.

Vị trí thuận lợi, đắc địa

Đối với các dự án Compound, các chủ đầu thường lựa chọn những vị trí “đắc địa” nhất, để phù hợp với đẳng cấp của dự án và để thu hút khách hàng. Những vị trí được chọn thường là gần với các tuyến đường lớn và gần với những dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống của chúng ta.

Danh sách 5 khu compound đáng sống tại TPHCM

Tại TPHCM hiện nay, các khu căn hộ Compound đang trở nên nhiều hơn và cũng được nhiều người quan tâm hơn. Nếu anh/chị đang có nhu cầu tìm hiểu loại mô hình nhà ở này thì có thể tham khảo 5 khu compound đáng sống dưới đây:

Lucasta Villa

Lucasta Villa là khu biệt thự compound cao cấp, thường dành cho các nhà đầu tư lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án được thiết kế ưu tiên mảng xanh. Những biệt thự tại đây được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu đô thị compound này với nhiều tiện ích nội khu để có thể đáp ứng nhu cầu cao của cư dân khu vực. 

Lucasta Villa có vị trí địa lý thu hút nhà đầu tư trên mặt đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM. Pháp lý của căn hộ tại đây là sổ hồng vĩnh viễn.  Khu compound có 2 dạng biệt thự với mức giá như sau:

• Loại hình biệt thự đơn lập từ 17 – 30 tỷ/căn.
• Loại hình biệt thự song lập  từ 12- 15 tỷ/căn.

The Venica Khang Điền

The Venica Khang Điền là dự án bất động sản cao cấp tập trung vào loại hình biệt thự tiêu chuẩn 5 sao. Khu compound với 25 căn biệt thự đơn lập và 18 căn song lập. Chúng được xây dựng trên bán đảo riêng biệt. Thiết kế của các căn biệt thự với kiến trúc bán cổ điển Địa Trung Hải. Bên cạnh đó là hệ sinh thái vườn cùng hệ thống kênh rạch bao quanh. Môi trường sống với không gian yên tĩnh, không khí trong lành. 

Vị trí của The Venica Khang Điền thuận lợi cho việc di chuyển cũng như các tiện ích ngoại khu tại Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM. Pháp lý của các căn biệt thự là sổ hồng vĩnh viễn. Giá bán cho các căn hộ tại đây từ 12 – 33 tỷ/ căn.

Valora Fuji Nam Long

Khu biệt thự đơn lập Valora Fuji Nam Long là khu compound với diện tích mảng xanh chiếm 74%. Valora Fuji được tọa lạc tại vị trí vàng trên đường Phước Hữu, phường Phước Long B, quận 9, TPHCM. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm khác.

Khu compound được thiết kế theo phong cách Nhật Bản. Trong khu có nhiều loại tiện ích như cây xanh, bể bơi, khu vui chơi,… Số tiền bạn cần bỏ ra để sở hữu những căn biệt thự với sổ hồng vĩnh viễn tại đây là từ 9 – 15 tỷ/ căn. 

Verosa Park Khang Điền

Verosa Park là khu compound tọa lạc tại vị trí đắc địa thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân cũng như gần với các tiện ích ngoại khu. Verosa Park được thiết kế theo loại hình nhà phố, biệt thự thấp tầng đồng nhất. Dự án được xây dựng với diện tích mảng xanh lớn tạo nên không gian sống xanh trong lành. 

Mức giá cho 2 loại hình nhà tại Verosa Park:

• Nhà phố từ 10 – 12 tỷ/căn.
• Biệt thự từ 12 – 15 tỷ/căn.

Villa Park

Villa Park là dự án khu compound được xây dựng theo kiểu biệt thự biệt lập an ninh kiểu Mỹ. Villa Park có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như: trường học, , bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí, công viên và nhiều tiện ích nội khu khác.

Những căn hộ tại đây được xây dựng như các căn biệt thự nghỉ dưỡng trong các resort 5 sao. Diện tích mảng xanh của dự án lên đến 55%. Do đó cư dân của Villa Park được sống trong môi trường xanh, thoáng đãng, trong lành. 

Vị trí vàng tại Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM của dự án chính là yếu tố khiến giá trị của nó được nâng cao. Loại hình nhà ở của Villa Park là dạng Biệt thự, nhà phối với sổ hồng vĩnh viễn sẽ có mức giá từ 10 tỷ đến 29 tỷ

Trên đây là thông tin liên quan đến mô hình nhà ở khu Compound. Cùng với đó là những ưu điểm của loại hình nhà ở này cũng như danh sách 5 khu Compound đáng sống. Hy vọng bài viết của I - Connect VN đã đem đến cho bạn đọc những hiểu biết cơ bản về loại hình khu đô thị này.