Kinh tế ngày càng phát triển và nhiều người muốn tìm cho bản thân mình và gia đình một mái ấm giản đơn nhưng không kém phần hiện đại. Do đó xây nhà theo phong cách thiết kế của nhà cấp 4 đang là xu hướng được ưa chuộng trong những năm gần đây. Sau đây là một vài chia sẻ của I-Connect về nhà cấp 4 và những điều cần biết khi muốn xây dựng. Mời bạn đón đọc.
Xem thêm:
- Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 - Chi phí thiết kế & bản vẽ phối cảnh
- Top 10+ mẫu nhà cấp 4 kiểu mỹ & đặc trưng của thiết kế
Liệu bạn có đang có nhu cầu xây cho gia đình mình một căn nhà và muốn lựa chọn mẫu nhà cấp 4 không?
Nếu có thì cùng tìm hiểu những giải đáp sau đây để hiểu rõ hơn về những đặc điểm của nhà cấp 4 và chúc bạn sớm đưa ra quyết định xây nhà của mình!
Nhà cấp 4 là một loại hình nhà ở phổ biến ở các vùng nông thôn ở Việt Nam và các nước Đông Nam Á.
Nếu như những ngôi nhà ở những thành phố lớn vì hạn chế về diện tích xây dựng mà xây những ngôi nhà cao tầng giúp tối ưu hóa được không gian đem lại được sức chứa lớn hơn thì nhà cấp 4 lại là kiểu nhà vườn có diện tích bề mặt lớn và thuận tiện đi lại và sinh hoạt cho người già và trẻ nhỏ.
Với mức độ thoáng đãng, không gian có hàng rào cây cối bao xung quanh rất thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Các cụ già, trẻ em không mất sức khi leo tầng cao và chính cầu thang cao là mối nguy hiểm rình rập trong chính căn nhà của mình.
Tùy vào mẫu thiết kế và diện tích sử dụng mà chi phí xây dựng nhà cấp 4 thường không cố định và sẽ có những chênh lệch nhất định.
Nói chung có sự chênh lệch nhưng vẫn nằm ở mức thấp, phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân và điều kiện địa lý.
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 thường có kiến trúc xây dựng đơn giản, không có quá nhiều kỹ thuật xây dựng phức tạp, cũng như độ cao thấp trong quá trình xây dựng trên cao nên thời gian thi công ngắn và được đưa vào sử dụng nhanh chóng.
Về kiến trúc thì do có diện tích bề mặt xây dựng lớn nên nhà cấp 4 được xây dựng rất khang trang, rộng rãi và không kém phần kiên cố.
Đơn giản và không quá cầu kì, đem lại tính thẩm mỹ cho gia chủ. Đây là ưu điểm lớn đặc biệt của nhà cấp 4 so với các mô hình nhà khác.
Phong cách thiết kế hiện nay của nhà cấp 4 cũng rất đa dạng và phong phú, có thể lai Tây nhiều phong cách khác nhau như Âu, Mỹ,.. có thể có nhiều cách cải biến tùy theo ý thích của chủ nhà nhưng vẫn đảm bảo được mức độ hài hòa với nền văn hóa nước nhà.
Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu nhà được thiết kế mái theo kiểu đổ bằng bê tông, với sự bền bỉ và khả năng chống chịu trước các tác động từ thiên nhiên như giông gió, mưa bão vì có độ dốc tương đối thấp.
Với kiểu thiết kế mái bằng này, có thể tận dụng sự đơn giản sẵn có và phát huy hơn trong việc tối ưu về không gian sinh hoạt cho cả gia đình và tầng áp mái có thể lưu trữ được đồ đạc.
Đây là kiểu thiết kế phần mái mang đậm kiến trúc Thái đặc trưng, sang trọng và đồ sộ, là dạng mái xếp chồng lên nhau và dốc.
Nhà mang tính thẩm mỹ cao và tránh được tình trạng oi bức và ứ đọng nước mưa.
Nhà được thiết kế theo nét phá cách đặc biệt ở phần mái dành cho những người thích sự độc đáo và sáng tạo.
Lối kiến trúc kiểu Mỹ theo hơi hướng của sự phóng khoáng, cởi mở, phần lớn diện tích được sử dụng làm không gian tiểu cảnh tạo sự thư thái, thoáng đãng khi bước vào nhà.
Với chi phí thấp và thiết kế đơn giản, loại hình này được nhiều gia đình lựa chọn. Được tạo điểm nhấn bằng hệ thống cửa chính và hệ mái tôn giật cấp.
Đây là mẫu thiết kế mang đậm phong thái Trung Quốc truyền thống lịch sử với những gam màu ấm với cách bố trí không gian tinh xảo. Phong cách thiết kế cầu kì, gam màu nóng sang trọng, lịch sự.
Lấy cảm hứng từ những căn nhà truyền thống của xứ sở hoa anh đào, không gian những ngôi nhà này đẹp nhẹ nhàng tinh tế trong từng chi tiết, thể hiện được sử tỉ mỉ, cầu kỳ trong từng thiết kế của người Nhật.
Phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển với màu sắc nhẹ nhàng đem đến không gian sống xanh, tươi trẻ.
Đây được xem là một thiết kế ấn tượng trong chi tiết hoa văn cách điệu mang lại nét đẹp thanh lịch đầy lãng mạn, thơ mộng và đầy tính nghệ thuật.
Mẫu nhà này là lựa chọn yêu thích của những người yêu thiên nhiên và muốn kết hợp với nhà cấp 4 tạo thành một không gian sống xanh và bối cảnh thơ mộng.
Tối đa hóa không gian nội thất và đem lại tính thẩm mỹ cao được ứng dụng trong các công trình nhà ở hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.
Mang truyền thống theo lối kiến trúc nhà Việt mộc mạc, giản dị, là không gian sống lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cảm giác bình yên ở quê.
Là lựa chọn thông minh khi vừa tạo nét đẹp riêng cũng như đáp ứng được sự tiện nghi cho gia đình.
Hiện nay có rất nhiều mẫu và các thiết kế khác nhau tùy vào sở thích và nhu cầu của từng gia đình mà được chia ra làm nhiều loại như:
Mẫu nhà cấp 4 5x20: Là mẫu nhà được ưa chuộng nhất và phù hợp ở tối đa từ 5-6 người.Thiết kế dạng nhà ống và chia được nhiều phòng ngủ.
Mẫu nhà cấp 4 5x12: Vì có diện tích vừa phải nên phù hợp với những gia đình nhỏ 1 thế hệ sinh sống.
Mẫu nhà cấp 4 5x15: Với diện tích 80m2, hoàn toàn đây là một mẫu nhà lý tưởng thiết kế nhỏ gọn và phổ biến tại nông thôn.
Mẫu nhà cấp 4 6x20: Phù hợp với gia đình có từ 4-6 thành viên tích hợp 1 bếp, 1 vệ sinh và 3 phòng ngủ.
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
Bản vẽ 3D mô phỏng công năng của ngôi nhà bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, 1 vệ sinh chung và 3 phòng ngủ. Không gian mở khá thoáng tạo cảm giác gắn kết gia đình.
Nhà cấp 4 4 phòng ngủ
Bản vẽ cho thấy cách thiết kế tận dụng mọi không gian của căn nhà những vẫn để ra được 2 phần ban công có thêm cây xanh tạo sự thông thoáng, không bí bách.
Nhà cấp 4 60m2: Phù hợp với các gia đình ở 2 người và sử dụng kiến trúc nhà chữ L được xem là tối ưu nhất.
Với số tiền trên dưới khoảng 400 triệu, hoàn toàn có thể lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 hiện đại và nhỏ gọn như:
Nhà cấp 4 mái bằng dưới 400 triệu: Đem lại sự nhỏ gọn, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Nhà cấp 4 mái lệch dưới 400 triệu: Hoàn toàn là một lựa chọn không tồi cho những ai ưa sự phá cách, có cá tính riêng.
Nhà cấp 4 mái Thái 400 triệu: Với thiết kế nét thẩm mỹ đặc biệt và yêu phong cách Thái.
Nhà cấp 4 mái tôn 400 triệu: Nếu ưa thích sự gần gũi, giản dị của miền quê thì các mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất cho bạn.
Nhà cấp 4 ở nông thôn 400 triệu: Tối ưu hóa được chi phí và phù hợp với hầu hết gia đình nông thôn Việt.
Nhà cấp 4 mái ngói 400 triệu: Điểm nhấn của ngôi nhà sẽ là các loại gạch ngói với kiểu dáng và màu sắc khác nhau tạo sự giản dị, gần gũi nhưng không kém phần hiện đại.
Nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu: Nếu bạn muốn tối ưu hóa không gian, diện tích sử dụng thì các bản thiết kế của nhà cấp 4 có gác lửng sẽ phù hợp với gia đình bạn.
Nhà cấp 4 chữ L 400 triệu: Đầy đủ về công năng và diện tích sử dụng cho gia đình nhiều thành viên.
Nhà cấp 4 chữ U 400 triệu: sẽ đem lại sự hài lòng cho bạn với số tiền mong muốn là 400 triệu.
Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ 400 triệu: Đem lại khôn không gian riêng tư và sinh hoạt riêng cho các thành viên, ở từ 3-4 người.
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 400 triệu: Thiết kế nhà chữ L để tối ưu hóa diện tích và nhu cầu sử dụng.
Trước khi bắt tay vào việc xây dựng nhà cấp 4 cần hiểu rõ về quy trình thiết kế sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về căn nhà của mình.
Đây là bước tìm hiểu về mong muốn xây nhà của họ, xem muốn thiết kế như thế nào, kiểu dáng, phong cách ra sao, công năng và diện tích sử dụng như thế nào,... sau đó tư vấn để có được bản thiết kế hợp lý nhất.
Tiến hành tìm hiểu hiện trạng, đưa ra gợi ý từng mẫu nhà khác nhau để phù hợp với từng hình dáng mảnh đất và có thiết kế phù hợp.
Bản vẽ thể hiện đầy đủ các thông tin của căn nhà bao gồm: số phòng ngủ, phòng ăn,.. Vị trí, kích thước, bố cục tổng thể.
Đây là bước đòi hỏi yêu cầu cao và tính chính xác tuyệt đối trước khi vào khởi công xây dựng.
Sau khi có được bản vẽ mặt bằng tổng thể sẽ tiến hành dựng phối cảnh thể hiện được kiến trúc, kiểu dáng và màu sơn,.. cho căn nhà.
Bao gồm: bản vẽ chi tiết tổng thể, bản vẽ hệ thống điện, nước và bản vẽ thể hiện kích thước của móng, dầm và sàn.
Là bước cuối cùng, cần hoàn thiện những thiếu sót hay cần chỉnh sửa theo ý thích chủ nhà và bàn giao cho đơn vị thi công xây dựng.
Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng, cọc + chi phí xây dựng phần thô+ chi phí hoàn thiện.
Phần móng: Tùy từng loại với các mức giá khác nhau
Móng đơn: tính theo đơn giá/m2
Móng cọc: 30% giá diện tích tầng trệt
Phần sàn:
Sàn có mái che: 100% mức giá tầng 1
Sàn không có mái che: 50% giá sân thượng
Phần mái: tính theo nguyên liệu được thi công
Mái bê tông: 100%
Mái ngói: 70%
Mái tôn: 30%
Sân: 50% giá thi công/m2
Cầu thang: 100% giá
Với ưu thế tận dụng triệt để không gian trong nhà sẽ là sự lựa chọn với những gia đình nhỏ ưa sự nhỏ gọn, ngăn nắp.
Với sự kết hợp giữa vẻ đẹp tối giản những không kém phần hiện đại mẫu nhà này hiện đang rất thu hút các gia đình trong việc tổng hòa với thiên nhiên, chăm sóc cây cảnh đem lại không gian sống thoáng mát.
Mẫu nhà dành cho những người theo phong cách tối giản, thích những màu sắc cổ điển, thanh lịch và phần nội thất đẹp ngây ngất lòng người.
Như vậy, với những chia sẻ của I-Connect về nhà cấp 4, hy vọng bạn đã lựa chọn cho mình được một thiết kế yêu thích. Chúc bạn sẽ có một căn nhà thật đẹp