Townhouse là gì? Những ưu điểm nổi bật của mô hình townhouse

Townhouse đang là thuật ngữ được dân đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian gần đây. Được biết mô hình này xây dựng sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội. Vậy những đặc điểm thu hút đó là gì? Vì sao nó lại được quan tâm và yêu thích đến vậy. Mời bạn hãy cùng I - Connect VN đi tìm hiểu ngay thôi nào!

Khái niệm Townhouse là gì?

Townhouse hay còn được gọi là khách sạn mini hay biệt thự kinh doanh. Đây là mô hình được xây dựng từ sự kết hợp Town và House. Tuy là mô hình mới xuất hiện trong khoảng thời gian gần đây nhưng rất được ưa chuộng và được nhiều người biết đến. 

Tại nhiều quốc gia trên thế giới thì mô hình này khá phổ biến được các giới thương gia và quý tộc lựa chọn. Hiện nay tại Việt Nam mô hình nhà ở này thường xuất hiện tại các khu đô thị được quy hoạch khang trang, hiện đại. Phần diện tích sử dụng cho mô hình này khá phù hợp trong điều kiện thu hẹp diện tích đất thành phố như hiện nay.

Ưu điểm nổi bật của mô hình townhouse

Đến đây nếu bạn đọc cảm thấy tò mò về những ưu điểm nổi bật của mô hình townhouse là gì? Mời anh em chị em theo dõi những gợi ý dưới đây để biết được câu trả lời chính xác.

Tính năng bảo trì tốt

Đối với hình thức xây dựng townhouse sẽ có đặc điểm là 2 nhà liền kề sẽ sử dụng chung một bức tường. Phần diện tích xây dựng không quá hỏ. Chính vì lẽ đó nên các vấn đề về sửa chữa cũng như bảo trì luôn ổn định và tiết kiệm chi phí.

Đầu tư ổn định

Nếu bạn có mong muốn kinh doanh bất động sản nhờ vào hình thức này thì sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời. Đây được đánh giá là tài sản đầu tư ổn định và không lo lạm phát nhất hiện nay. Do vậy giá trị ngôi nhà townhouse sẽ ngày càng tăng đồng thời đem lại lãi suất ổn định.

Giá tăng nhanh

Tùy vào khu vực đang xây dựng mô hình townhouse thì giá trị ngôi nhà cũng tương ứng theo sự phát triển đó. Căn nhà dường như trở thành một khối tài sản lớn mà bạn đang sở hữu. Chính vì lẽ đó việc sở hữu những căn này sẽ có tốc độ tăng giá nhanh hơn so với mô hình biệt thự hoặc chung cư.

Không gian bên ngoài

Nhìn chung không gian bên ngoài của những ngôi nhà phố thường rất hẹp và hạn chế diện tích. Gia chủ cần tận dụng khoảng đó để cải tạo sân vườn, bếp nấu. Hoặc có thể làm nhà giữ xe và kho chuyên dụng cho căn nhà thêm tiện nghi hơn rất nhiều.

Thuận tiện cho gia chủ

Để mà nói những căn nhà townhouse thường được xây dựng trên các diện tích cải tạo mới. Chính vì lẽ đó nên vị trí của nó vô cùng thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt, làm việc, giải trí. Các vấn đề về giao thông, dịch vụ, mua sắm cũng rất gần.

Sự tiện nghi

Một điều ở townhouse mà rất ít mô hình nhà chung cư có thể làm được chính là tính đa năng và sự tiện nghi. Căn nhà vừa có thể trở thành vốn kinh doanh, đầu tư hấp dẫn. Hoặc vừa trở thành nơi để sinh sống với đầy đủ tính năng, tiện lợi. 

Tính thương mại cao

Những căn nhà phố thường sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền luôn hướng ra ngoài trục đường chính. Hơn nữa còn được xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc. Nên rất thích hợp để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê kiếm lời.

Nhược điểm khi mua căn hộ townhouse là gì?

Vì sở hữu những ưu điểm nổi bật và thu hút đến vậy, tuy nhiên mô hình nhà ở townhouse vẫn còn tồn tại một vài nhược điểm. Bạn nên lưu ý những điều như sau để cân nhắc cho sự lựa chọn của mình.

Chủ đầu tư

Mỗi một mô hình xây dựng townhouse đều sẽ được chủ đầu tư yêu cầu và quy định chung về cấu trúc lẫn thiết kế. Điều này sẽ mang đến một tổng thể thống nhất cho toàn bộ công trình. Tuy nhiên sự đồng nhất và giống nhau giữa các ngôi nhà lại là nhược điểm nhỏ cho những người muốn cải tạo ngoại hình với sở thích cá nhân.

Hạn chế không gian riêng tư

So với những mô hình nhà ở khác thì townhouse không được đánh giá cao về mức độ riêng tư. Đều là những căn nhà san sát nhau nên sự chung đụng là điều thường xuyên diễn ra. Môi trường xung quanh và những người hàng xóm ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến bạn. 

Những đối tượng nào thích hợp sử dụng townhouse?

Dưới đây là tổng hợp các đối tượng nên lựa chọn townhouse để sinh sống:

• Đây sẽ là ngôi nhà lý tưởng dành cho các cặp đôi mới cưới muốn sắm ngôi nhà đầu tiên cho tổ ấm của mình.
• Thích hợp cho những hộ gia đình muốn giảm diện tích sinh sống để vừa đủ sinh hoạt cho 2 đến 3 người.
• Các nhà đầu tư thường lựa chọn mô hình này để kinh doanh và buôn bán, cho thuê kiếm lời.
• Là địa điểm nghỉ dưỡng mới mẻ, lý tưởng sau những ngày dài làm việc mệt mỏi dành cho những gia đình khá giả và giàu có. 

Nên lựa chọn mô hình townhouse hay chung cư?

Với nhiều mô hình nhà ở đang được đầu tư và phát triển hiện nay. Nhiều người đã đặt ra câu hỏi nên chọn townhouse hay chung cư. Câu trả lời hợp lý nhất chính là lựa chọn mô hình townhouse.

Tuy những ngôi nhà mặt phố không có vị trí trung tâm như những căn chung cư cao cấp. Nhưng những trải nghiệm về bảo trì, dịch vụ, thiết kế đều mang đến cho bạn những cảm giác ấm cúng như đang sống trong chính ngôi nhà của mình. Nếu bạn còn đang phân vân thì hãy nhanh tay quyết định thôi nào!

Những kinh nghiệm chọn mua Townhouse 

Kinh nghiệm chọn mua townhouse được rất nhiều người chia sẻ rầm rộ trên các trang mạng xã hội hiện nay. Tuy nhiên không phải đâu cũng là chia sẻ bổ ích. Hơn hết bạn nên lựa chọn theo những tiêu chí sau:

Trước hết bạn nên lưu ý về việc lựa chọn vị trí phù hợp. Đáp ứng đầy đủ các điều kiện sinh sống và dễ dàng kinh doanh, rao bán hoặc cho thuê khi không có nhu cầu sinh sống. Tiếp theo nên khai thác các chức năng của căn nhà để đánh giá xem nó có đủ điều kiện và tiêu chuẩn không. Như vậy căn townhouse của bạn mới trở nên hoàn thiện và đúng ý được.

Nên chọn mua nhà townhouse ở những địa điểm nào?

Để có được căn nhà phù hợp với phong thủy, điều kiện kinh tế và điều kiện xã hội. Người mua cần lựa chọn những địa điểm sau để ngôi nhà của mình thuận tiện nhất về mọi mặt. Bao gồm:

• Nắm bắt được xu thế và xu hướng phát triển của mô hình townhouse tại vị trí cần mua.
• Ưu tiên lựa chọn những căn nhà phố nằm ở vị trí chuyển giao giữa nội thành và ngoại thành.
• Những căn townhouse nằm gần vành đai sẽ là những vị trí đắc địa đáng để lựa chọn và cân nhắc.

Phân biệt mô hình Townhouse và Shophouse

Nếu bạn chưa có thông tin chính xác để phân biệt Shophouse và townhouse là gì. Dưới đây sẽ là bảng phân tích chi tiết cho bạn tham khảo:

Đặc điểm	Shophouse	Townhouse
Vị trí	Xây dựng tại các mặt đường chính của các khu đô thị lớn.	Nằm ở tuyến đường chính liên thông với nhiều tuyến phố.
Số lượng	Số lượng tăng theo các năm.	Số lượng dự án ngày càng ít.
Thiết kế	Thiết kế hiện đại, sang trọng.	Thiết kế đồng bộ với cùng một kiến trúc.
Đối tượng	Đối tượng khách hàng là những người dân sinh sống tại các khu đô thị.	Có lượng khách hàng tiềm năng, đa dạng đối tượng từ nhà đầu tư, người dân,...

Bài viết trên đây là tổng hợp những thông tin thú vị và bổ ích về mô hình nhà ở townhouse cho bạn tham khảo. Hy vọng với những kiến thức mà I - Connect VN mang đến sẽ giúp bạn hiểu hơn về hình thức mới mẻ này. Nếu có dự định sắm cho mình một địa điểm sinh sống mới thì đừng bỏ qua sự lựa chọn tuyệt vời này nhé!